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Grevener Damm
Bowling-Center vom Tisch - Kommt ein Ärztezentrum?
Von Christian Busch am 8. Februar 2010 15:43 Uhr
EMSDETTEN Sehr gerne hätten die Grundstückseigentümer und Architekt Ulrich Heine auf dem ehemaligen Gelände von Heico-Möbel eine alles andere als ruhige Kugel geschoben: Aber das Projekt ist geplatzt, das Bowling-Center wird nicht gebaut. Stattdessen will der Meppener Architekt am Grevener Damm ein Ärztehaus bauen.

Der Platz für das geplante Ärztezentrum auf einer größeren Karte anzeigen

Um auch in Bowling-schwachen Zeiten wie dem Sommer die Rendite zu gewährleisten, hätten die Investoren gefordert, zusätzlich „ein Entertainmentcenter anzusiedeln“, erzählt Heine. Sprich: eine Spielhalle. Das sei von der Stadt nicht genehmigt worden, daher hätten „die Eigentümer beauftragt, ein Medizinisches Zentrum zu entwickeln.“

Keine Planänderung


„Eine Spielhalle schließt der Bebauungsplan hier aus“, erklärt der städtische Chefplaner Helmuth Schäckel. Das Thema sei im Ältestenrat besprochen worden, die Politik habe deutlich gemacht, dass eine Planänderung nicht gewünscht sei.

Ob ein Ärztezentrum (und ein benachbartes Subway-Restaurant) genehmigt würden, da hält sich Schäckel noch zurück. „Das ist ein sensibler Bereich.“ Er habe weder Pläne noch Konzepte gesehen, vorher wolle er keine Aussage tätigen.

Zwölf Praxen, Café, Orthopädie, Apotheke

Das übernimmt dafür Ulrich Heine: „Das ist absolut genehmigungsfähig“, ist der Architekt sicher. Auf einer Gesamtfläche von 2800 Quadratmetern könnten zehn bis zwölf Praxen entstehen, ein Café, ein Orthopädietechniker, eine Apotheke. Mit letzteren liefen bereits konkrete Gespräche, auch einige Allgemeinmediziner und niedergelassene Fachärzte hätten Interesse bekundet, sagt Heine. Ein Abbruchgenehmigung für die alte Fabrik, die zuletzt als Möbelhaus, Lager und Autohandel diente, ist gestellt, in 14 Tagen könnten die Bagger anrücken.

Der Bedarf für ein „Ärztehaus, in dem Synergien genutzt werden können“, sei laut Ulrich Heine vorhanden. Mit dieser Meinung ist er nicht alleine, denn seit geraumer Zeit wird an den Plänen für ein Fachärztezentrum am Marienhospital gearbeitet.

Zusatz-Kompetenz zum Krankenhaus

Gegenüber dem Marienhof, am Parkplatz und angedockt an die Warenanlieferung, plant nach Aussage von Verwaltungsdirektorin Gabriele Sonsmann ein privater Investor – nach EV-Informationen die Familie Feldhaus – ein Ärztezentrum. „Wir sprechen nur Fachärzte an, um zusätzlich zum Krankenhaus Kompetenz zu bündeln.“ Es gebe „ernsthafte Interessenten“, erklärt Sonsmann.

Überschneidungen mit einem möglichen Ärztezentrum am Grevener Damm sieht die Verwaltungschefin nicht unbedingt. Wenn doch, „müssen sich die Fachärzte entscheiden, wo sie mehr Synergien nutzen können.“
 
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