Hintergründe und Rückblick
Opels langer Weg
Alle Entwicklungen beim Großkonzern und dem Werk in Bochum. mehr...
08.11.2012 10:22 Uhr
Schriftgröße: A A A
Befristete Mietverträge: Werbungskostenabzug kann entfallen
Berlin (dpa/tmn) Vermieter sollten bei befristeten Mietverträgen vorsichtig sein. Denn unter Umständen unterstellt das Finanzamt, dass keine langfristige Vermietungsabsicht vorliegt. In diesem Fall können die Werbungskosten gestrichen werden.
Artikel zu diesem Thema
- Verluste bei verfallenen Optionsscheinen - Klage prüfen
- Fristverlängerung für Einkommensteuererklärung beantragen
- Fahrtenbuch in Form einer Excel-Tabelle unzulässig
- Langer Leerstand von Immobilien Finanzamt streicht steuerliche Abschreibung
- Handwerkerrechnungen steuerlich absetzen
Artikel aus diesem Ressort
«Problematisch wird es, wenn dann mit der befristeten Vermietung keine Überschüsse erwirtschaftet werden und im Anschluss an die Vermietung Familienangehörige unentgeltlich einziehen oder gar der Eigentümer selbst», erklärt Anita Käding vom Bund der Steuerzahler in Berlin. Die Behörde vermutet dann, dass von Anfang an eine Selbstnutzung geplant war und versagt den Verlustabzug.
«Bevor man selbst einzieht oder Angehörige mehr oder weniger zum Nulltarif wohnen lässt, sollte unbedingt geprüft werden, ob die Gewinnschwelle bisher schon erreicht wurde», rät Käding. Ansonsten müssen möglicherweise Steuern samt Zinsen nachgezahlt werden. Gegebenenfalls ist es sinnvoller, den Vermietungsvertrag zu verlängern und die Eigennutzung zu verschieben.
neuen Kommentar verfassen
